Hypotéční úvěr, refinancování hypotéky, hypotéka od Komerční banky

Rádi byste rekonstruovali nebo koupili byt, nebo dům s krásnou zahradou, popřípadě refinancovali vaši nynější nevýhodnou hypotéku? S hypotečním úvěrem od Komerční banky je to tak jednoduché! Rádi vám pomůžeme.

Hypotéční úvěr

» sjednat online «
vaše nezávazná poptávka

Online sjednání

Za sjednání online
bonus 500 Kč!

Jedna z nejlevnějších úrokových sazeb na trhu již od 4,5 procent, hypoteční úvěr vám ušijeme na míru dle vašeho přání a možností.

Co potřebuji k hypotečního úvěru nebo refinancování hypotéky?

Identifikace klienta

Hypoteční úvěr může být poskytnut:

občanovi ČR (starší 18-ti let a způsobilý k právním úkonům)
cizímu státnímu příslušníkovi, občanovi EU, má-li průkaz o povolení k pobytu v ČR
ostatním cizincům, pokud mají povolen trvalý pobyt na území ČR. Podmínkou je založení běžného účtu v KB

Zhodnocení bonity klienta

Hodnocení příjmů:

Příjmy za závislé činnosti - Potvrzení o výši pracovního příjmu
Příjmy z podnikání a samostatné výdělečné činnosti - Daňové přiznání za poslední zdaňovací období potvrzené FÚ vč. příloh, doklad o zaplacení daně, živnostenský list/ výpis z živnostenského rejstříku

Hodnocení závazků:

Závazky vůči bankám (nesplacená výše úvěrů)
Závazky vůči jiným osobám (půjčky, splátky leasingu, produkty splátkových společností)
Závazky ze smluv o stavebním spoření - úvěry
Ostatní závazky (záruky, ručení, avaly směnek apod.)
Pravidelné výdaje (výživné, nájemné, měsíční výdaje z pojistných smluv)

Nabídka financování a refinancování hypotéky

Hypoteční úvěr „Klasik“ (do 85% hodnoty nemovitosti) a „Plus“ (do 100%/ 150% hodnoty nemovitosti) - účelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, anuitní splácení

Flexibilní hypotéka – možnost odložit či přerušit splácení nebo změnit výši splátky
Hypotéka 2 v 1 – neúčelovou část lze použít dle potřeb klienta (zařízení bytu …..)
Hypotéka bez prokazování příjmů - pro podnikatele s daňovou optimalizací, bonitní klienty, kteří nechtějí zveřejňovat přesnou výši svých příjmů.
Hypotéka Dopředu Dozadu – smlouvu lze uzavřít již na první návštěvě v bance, garance úrokové sazby na 6 měsíců, s možností prodloužení až na 9 měsíců.

Překlenovací hypoteční úvěr – účelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, klient platí pouze úroky, poskytovaný v kombinaci s KŽP nebo stavebním spořením Předhypoteční úvěr – dočasný není zajištěn zástavním právem k nemovitosti, následně je refinancován hypotečním úvěrem, klient platí pouze úroky Úvěr Garant – neúčelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti Úvěr na nemovitost – účelový úvěr, nemusí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti

Parametry hypotečních úvěrů

Výše úvěru

Minimální výše 200 000 Kč
Maximální výše je limitována pouze
Hodnotou zastavené nemovitosti (85% u úvěru Klasik, 100%/150% u úvěru Plus)
Celkovou výší investice - rozpočtovými náklady, kupní cenou apod.
Schopností klienta splácet jistinu a úroky

Splatnost úvěru

5 – 30 let (doba splatnosti se počítá od data zahájení splácení úvěru)

Splácení úvěru

Anuitní splátky – konstantní měsíční splátka, zahrnuje jistinu a úrok Zahájení splácení v měsíci následujícím po vyčerpání úvěru

Úroková sazba

Možnost zvolení fixace úrokové sazby dle potřeb klienta, 1 – 10 let, 15 let
Možnost provedení mimořádné splátky úvěru – úplné nebo částečné – bez jakýchkoliv sankcí ze strany banky k datu ukončení platnosti úrokové sazby

Zeptejte se nás pomocí nezávazné poptávky

Vaši nezávaznou poptávku zpracujeme, zašleme nabídku a budeme Vás kontaktovat.